{"id":16042,"date":"2025-04-03T21:07:22","date_gmt":"2025-04-03T21:07:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hemensalidaporlaizquierda.org\/wordpress\/?p=16042"},"modified":"2025-04-07T00:38:27","modified_gmt":"2025-04-07T00:38:27","slug":"por-que-no-nos-atrevemos-a-hablar-de-rentismo-popular-cuando-tu-casero-no-es-un-fondo-buitre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hemensalidaporlaizquierda.org\/wordpress\/2025\/04\/03\/por-que-no-nos-atrevemos-a-hablar-de-rentismo-popular-cuando-tu-casero-no-es-un-fondo-buitre\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 no nos atrevemos a hablar de rentismo popular? Cuando tu casero no es un fondo buitre"},"content":{"rendered":"\n

<\/a>\u00bfPor qu\u00e9 no nos atrevemos a hablar de rentismo popular? Cuando tu casero no es un fondo buitre.Activistas y especialistas abordan la incidencia y la responsabilidad de los peque\u00f1os propietarios en el problema de la vivienda en Galicia, donde es especialmente incidente, y en el resto del Estado.<\/p>\n\n\n\n

Nicol\u00e1s F<\/a>ilgueiras<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En muchas ocasiones, se aborda el problema de la vivienda<\/a> imitando los discursos que se originan en las experiencias de las grandes ciudades del Estado como Madrid o Barcelona. Los marcos importados se refieren a fondos buitre<\/a> que especulan con la vivienda y que, subidos al carro de la turistificaci\u00f3n, contribuyen a la burbuja del alquiler y a la consecuente expulsi\u00f3n de los inquilinos, teniendo como resultado el sometimiento de barrios residenciales a procesos de gentrificaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Estos marcos discursivos eluden que la mayor\u00eda de las viviendas arrendadas est\u00e1n en manos de particulares. El modelo de acceso a la vivienda est\u00e1 profundamente afectado por el rentismo popular<\/a>, esto es, la extracci\u00f3n generalizada de rentas de alquiler desde los sectores sociales m\u00e1s empobrecidos hasta una capa muy significativa de peque\u00f1os y medianos propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Si el rentismo popular es un elemento central para explicar el problema de la vivienda cabe preguntarse tanto por el porqu\u00e9 de su omisi\u00f3n en la mayor\u00eda de discursos como sobre las posibilidades que abre su uso como concepto.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es el rentismo popular?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La realidad del acceso a la vivienda est\u00e1 condicionada por aquello que Pablo Carmona<\/a> define como rentismo popular en su La democracia de propietarios. Fondos de inversi\u00f3n, rentismo popular y la lucha por la vivienda<\/em> (Traficantes de Sue\u00f1os, 2022). El concepto designa la participaci\u00f3n de amplios sectores de la sociedad en la obtenci\u00f3n de ingresos a trav\u00e9s de la propiedad de bienes inmuebles, en este caso mediante el alquiler de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Bajo la promoci\u00f3n hist\u00f3rica de una democracia de propietarios, la acumulaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias se ha convertido en una estrategia com\u00fan de las clases medias para la consolidaci\u00f3n de su seguridad econ\u00f3mica. Ser\u00eda esta la din\u00e1mica que est\u00e1 en el fondo de los aumentos de los precios de los alquileres \u2014que compensan a estos peque\u00f1os y medianos propietarios\u2014, la cual genera una brecha social entre propietarios particulares e inquilinos precarios que dedican una gran parte de su salario al pago de una renta.<\/p>\n\n\n\n

\"Varios<\/a><\/figure>\n\n\n\n
AlquileresMapa del Madrid rentista<\/a><\/h5>\n\n\n\n

Pablo Carmona<\/a><\/p>\n\n\n\n


Con estas rentas muchas familias pueden imitar habitus <\/em>de las clases medias europeas como \u201crealizar dos viajes internacionales al a\u00f1o, construir una piscina en la residencia principal, comprar un coche de primera mano, permitirse una atenci\u00f3n m\u00e9dica privada para cuidar de una persona anciana o financiar los estudios de m\u00e1ster en el extranjero de su hijo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El rentismo popular estar\u00eda as\u00ed encuadrado en una din\u00e1mica de integraci\u00f3n de las clases medias en lo que autoras como Lisa Adkins han denominado econom\u00eda de activos<\/em>: tras d\u00e9cadas de estancamiento de los salarios, la gesti\u00f3n de activos aparece como la clave de b\u00f3veda que permite tanto la seguridad econ\u00f3mica como el ascenso social de estos grupos poblacionales.<\/p>\n\n\n\n

Para el caso espa\u00f1ol el activo estrella es la propiedad de bienes inmuebles. En la comparativa con las clases medias patrimonialistas europeas<\/a> observamos que las familias espa\u00f1olas est\u00e1n 21 puntos por encima de la media de la zona euro en lo que se refiere a la posesi\u00f3n de activos inmobiliarios distintos a la vivienda habitual. En un estudio de 2017<\/a> se estimaba que un 39% de los hogares espa\u00f1oles ten\u00edan inversiones en inmuebles diferentes a su vivienda habitual, lo que supon\u00eda un cociente de propiedad muy por encima del 33% alem\u00e1n, el 29% portugu\u00e9s o el 24% belga.<\/p>\n\n\n\n

Iago Carro, miembro de Ergosfera<\/a>, se\u00f1ala las ra\u00edces sist\u00e9micas del fen\u00f3meno: \u201clas econom\u00edas dom\u00e9sticas juegan un papel fundamental para una parte significativa de la ciudadan\u00eda que, a partir de un determinado momento, entiende que los hogares pueden ser activos financieros que complementen sus ingresos salariales\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Carro se\u00f1ala su car\u00e1cter parad\u00f3jico, al se\u00f1alar c\u00f3mo la \u201cconversi\u00f3n rentista de una parte significativa de la poblaci\u00f3n puede ser entendida aparentemente como una mejora, pero tambi\u00e9n como p\u00e9rdida, en el sentido de que existe una merma evidente de otras fuentes de ingresos en las \u00faltimas d\u00e9cadas que empuja a invertir de esta forma\u201d. Es en este juego de p\u00e9rdida-ganancia donde la vivienda, especialmente tras la crisis inmobiliaria, se ha convertido en el principal valor refugio de las clases medias espa\u00f1olas.<\/p>\n\n\n\n

Estas extracciones de renta permiten a una parte significativa de la poblaci\u00f3n mantener, o incluso ampliar, las posiciones de clase amenazadas durante la \u00faltima gran crisis. Resultar\u00edan un ingreso \u201ccomplementario\u201d, a veces de un salario y otras de una actividad empresarial, sin connotar necesariamente una estricta dependencia del mismo.<\/p>\n\n\n\n

A este respecto, como se\u00f1ala Juan R. Medela, especialista en estudios urbanos y miembro del Sindicato de Inquilinos de Vigo, si la mayor\u00eda de estos rentistas perdieran su complemento, se mantendr\u00edan igualmente entre los grupos de poblaci\u00f3n m\u00e1s ricos: \u201clos caseros multipropietarios son el colectivo de niveles de ingresos m\u00e1s altos del pa\u00eds (entre 2,15 y 2,58 veces la renta de los inquilinos), y seguir\u00edan siendo de los m\u00e1s ricos aunque perdieran los ingresos del alquiler (entre 1,82 y 2,13 veces superior a la renta mediana de los hogares inquilinos)\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Los rentistas populares son un grupo poblacional muy amplio, con distintos niveles de ingresos, ocupaciones laborales y n\u00famero de propiedades. El concepto esconde realidades muy distintas entre s\u00ed, y por lo tanto, puede perder su potencia anal\u00edtica. Seg\u00fan Yrigoy la figura del rentista podr\u00eda ser pensada en torno a dos polaridades: por un lado estar\u00eda el \u201crentista activo\u201d, m\u00e1s consciente del car\u00e1cter de negocio de su actividad, y por lo tanto m\u00e1s pr\u00f3ximo a un sujeto-empresario; y por otro, un \u201crentista menos activo\u201d, m\u00e1s fijado en el car\u00e1cter complementario de su ingreso, que no tiene una clara conciencia de estar desarrollando una actividad econ\u00f3mica-empresarial, ni tampoco vocaci\u00f3n de reinvertir en sus activos.<\/p>\n\n\n\n

En los grises que recorren estos 2 polos est\u00e1n ese 14% de los hogares<\/a> que en 2018 declararon percibir alg\u00fan tipo de renta de alquiler por los inmuebles de los que eran propietarios. La cifra no es banal y muestra que hay un amplio grupo de poblaci\u00f3n, el cual no encaja exactamente con los m\u00e1s ricos, que acumula posiciones de poder en torno a la posesi\u00f3n de uno de los bienes que est\u00e1n marcando las incipientes divisiones de clase de nuestra \u00e9poca: la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Inflexi\u00f3n, auge y datos del rentismo popular<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es dif\u00edcil situar el punto de inflexi\u00f3n a partir del cual el rentismo popular se torn\u00f3 problem\u00e1tico. Los entrevistados se\u00f1alan que fue a partir del final de la crisis inmobiliaria, all\u00e1 por el 2014, cuando fondos de inversi\u00f3n como Blackstone y algunos sectores de la sociedad menos afectados por la crisis hipotecaria compraron el stock inmobiliario a la baja. Dos datos avalan el auge del rentismo popular durante la anterior d\u00e9cada: entre 2004 y 2017 se triplicaron el n\u00famero de arrendadores particulares<\/a>; y durante los a\u00f1os de compra-venta del stock <\/em>inmobiliario procedente de la crisis (2013-2020), un 70% de las transacciones pasaron por manos de particulares.<\/p>\n\n\n\n

Incluso con las grandes operaciones de los fondos de inversi\u00f3n, ya en aquel momento los rentistas populares consolidaban sus posiciones de clase. Medela se\u00f1ala que \u201cno es que antes no hubiera gente que entendiera la vivienda como un elemento con el que lucrarse, sino que a partir de ese momento se ampl\u00edan los sectores de la poblaci\u00f3n que obtienen rentas a trav\u00e9s de la misma\u201d. Es a partir de aqu\u00ed que el rentismo popular pasa a ser una \u201crealidad incuestionable\u201d, de ser \u201cuna coyuntura a una apuesta que permite caracterizarlo como el principal cuerpo de tenencia en cuanto a volumen de propietarios y vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"Desahucio<\/a><\/figure>\n\n\n\n
El Salto RadioDemocracia de propietarios y rentismo popular<\/a><\/h5>\n\n\n\n

Pol&P<\/a>olp.
 La realidad del rentismo popular es generalizable a la mayor parte de las ciudades del Estado, incluidas las grandes ciudades. Seg\u00fan Medela el porcentaje de viviendas en manos de fondos buitre o grandes poseedores (en la Comunidad de Madrid tienen el 15,5% del total de viviendas alquiladas y en Catalu\u00f1a el 6,8%) es m\u00ednima en comparaci\u00f3n con la de los peque\u00f1os caseros multipropietarios (con entre 2 y 9 viviendas alquiladas): \u201cDe los 3,6 millones de viviendas en alquiler en el Estado, el 92% pertenece a peque\u00f1os propietarios, mientras que solo el 8% est\u00e1 en manos de grandes poseedores, como fondos buitre y otras entidades jur\u00eddicas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En Galicia prevalece a\u00fan m\u00e1s el fen\u00f3meno, dado que hay una menor proporci\u00f3n de grandes propietarios (3,8%). Como ha indicado en varias ocasiones<\/a> el periodista David Lombao, Galicia es un pa\u00eds de 200.000 caseros, 160.000 inquilinos y 840.000 propietarios. El conjunto de estos particulares poseen el 96% de las viviendas<\/a> en alquiler en todo el pa\u00eds. La mayor\u00eda de esos caseros reciben rentas brutas que van desde mil hasta cinco mil euros, y en conjunto reciben un ingreso medio de 600\u20ac mensuales. Entre ellos 60.000 propietarios poseen cinco o m\u00e1s inmuebles, mientras que 24.000 poseen diez o m\u00e1s inmuebles. De entre los peque\u00f1os propietarios, la mayor\u00eda no poseen m\u00e1s de cuatro viviendas: el 34% tiene una vivienda en alquiler, el 42% tiene dos, el 16% tiene tres y el 8% tiene cuatro o m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Pero donde el rentismo popular gallego ya resulta especialmente problem\u00e1tico, matiza Yrigoy, es en el eje Nar\u00f3n-A Guarda, con la AP-9 como espina dorsal: \u201ca diferencia de la Galicia interior, caracterizada por el despoblamiento y donde menos del 20% de los sueldos se destinan al alquiler, en la Galicia urbana los porcentajes superan el 30% de los sueldos, llegando en las provincias de A Coru\u00f1a y Pontevedra a un 32% y 39% respectivamente\u201d. En este cuadro se acent\u00faan las desigualdades entre aquellos que perciben la mayor parte de sus ingresos v\u00eda salario (80% de los ingresos) y aquellos que perciben rentas inmobiliarias (20%), y m\u00e1s tras d\u00e9cadas en las que los precios de los alquileres aumentaron el doble con respecto al aumento medio de los sueldos.<\/p>\n\n\n\n

Para el investigador mallorqu\u00edn se produce un juego a dos bandas: por un lado los inquilinos precarios de la Galicia urbana soportan una inflaci\u00f3n al cuadrado que transcurre sobre el coste de la vida y el de la vivienda; mientras que por otra cada vez m\u00e1s grupos sociales aumentan o mantienen su riqueza gracias a la posesi\u00f3n de una vivienda, sea liber\u00e1ndose del pago de un alquiler, sea obteniendo beneficios a trav\u00e9s del arrendamiento. La vivienda es cada vez m\u00e1s un elemento decisivo en lo referido a la libertad -poder vivir sin depender de otro- de la ciudadan\u00eda, tanto en las ciudades europeas como en el Estado espa\u00f1ol como, tambi\u00e9n, en Galicia.<\/p>\n\n\n\n

La omisi\u00f3n del rentismo popular en los medios, en las instituciones y en los movimientos sociales<\/h2>\n\n\n\n

Las luchas por la vivienda digna en las grandes ciudades del Estado se han articulado mediante discursos que abarcan a un gran conjunto de afectados por las operaciones de grandes fondos de inversi\u00f3n. Se se\u00f1ala c\u00f3mo estos participan de la financiarizaci\u00f3n de las econom\u00edas, buscando beneficios a trav\u00e9s de la especulaci\u00f3n con la vivienda, con la consecuente espiral de precios que los inquilinos no pueden afrontar.<\/p>\n\n\n\n

La utilidad de sintagmas como \u201cFuera fondos buitre de nuestros barrios\u201d es evidente: permite organizar a los distintos afectados y los dispone a luchar contra un enemigo exterior que estar\u00eda amenazando sus condiciones de vida. Juan R. Medela comparte la l\u00f3gica de estos discursos de combate contra los fondos de inversi\u00f3n: \u201cla menci\u00f3n a los fondos buitre es una cuesti\u00f3n simb\u00f3lica y estrat\u00e9gica: simb\u00f3lica porque solo representa una peque\u00f1a parte del problema real de la especulaci\u00f3n, pero es muy llamativa y refleja la idea de la lucha de ‘David contra Goliat’; estrat\u00e9gica porque permite visualizar mucho m\u00e1s la lucha colectiva de varias inquilinas frente a un mismo propietario, que teniendo un propietario por cada inquilina. La presi\u00f3n que se puede hacer y la capacidad de negociaci\u00f3n que se puede tener aumenta con el n\u00famero de inquilinas que luchan con un mismo propietario\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En Galicia la construcci\u00f3n medi\u00e1tica del problema est\u00e1 incorporando los tonos de estos discursos<\/a>. En los grandes medios hay una mayor cintura a la hora de recoger la indignaci\u00f3n con los fondos buitre y, por el contrario, un cierre de filas en lo que se refiere a la compasi\u00f3n con los peque\u00f1os propietarios<\/a> de viviendas. Comenta Iago Carro que se fomenta un \u201crelato lacrim\u00f3geno\u201d sobre el rentista popular, cristalizado en la figura del jubilado que, tras a\u00f1os de trabajo y ahorro, disciplina y honradez moral, alcanza un ingreso que complementa su pensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de un relato de las clases medias afincado en los or\u00edgenes pr\u00edstinos de sus propiedades, ganadas a trav\u00e9s del m\u00e9rito, que afianza su derecho a especular. Aparenta ser cerrado y perfecto, dado que critica lo p\u00fablico y exhorta a una sublevaci\u00f3n basada en la \u201cb\u00fasqueda de las habichuelas\u201d en privado; pero tambi\u00e9n mantiene fisuras, dado que la exhortaci\u00f3n a buscar v\u00edas privadas es a su vez una cr\u00edtica a la insuficiencia de las pensiones. \u201cAseguran medios privados de subsistencia porque no podemos darnos seguridad colectiva. Pero la pregunta que sugiere es: \u00bfpor qu\u00e9 uno no vive bien con su pensi\u00f3n? \u00bfPor qu\u00e9 tengo que joder a otros para vivir dignamente?\u201d<\/p>\n\n\n\n

Preguntados por la oclusi\u00f3n del debate sobre el rentismo popular entre las formaciones pol\u00edticas, incluso las de izquierdas, los tres entrevistados se\u00f1alaron que este es un elemento capilar de la sociedad, y dejaron entrever que seguramente una parte significativa de los representantes pol\u00edticos -tanto a nivel municipal como estatal y auton\u00f3mico- tienen propiedades en alquiler, lo que dificulta cualquier intenci\u00f3n de legislar algo.<\/p>\n\n\n\n

Si el rentismo est\u00e1 invisibilizado, advierte Iago Carro, es porque se trata de algo realmente transversal, \u201cen el sentido de que nos toca a todos o de que todos conocemos a alguien, y en tanto que tan pr\u00f3ximo, se convierte en tab\u00fa\u201d. En esta l\u00ednea Juan R. Medela propone un ejercicio de imaginaci\u00f3n: \u201cImagina que se invirtieran las tornas y que en el Estado hubiera un peque\u00f1o porcentaje de peque\u00f1os y medianos propietarios y un amplio porcentaje de grandes propietarios: el rentismo no tendr\u00eda la misma legitimidad social y los pol\u00edticos de izquierda no tendr\u00edan tantos problemas en ponerle frenos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tanto la articulaci\u00f3n pol\u00edtica como la potencialidad a la hora de definir los bandos del rentismo popular no est\u00e1n, como vemos, dados de antemano, sino que necesitan ser pensados y traducidos pol\u00edticamente. Pero la cuesti\u00f3n, lejos de ata\u00f1er a una realidad exterior que no se corresponde con las experiencias de la exclusi\u00f3n en el acceso a la vivienda, corresponde a una realidad muy pr\u00f3xima y visible: un 81,5% de los encuestados que viv\u00edan de alquiler en 2018 declaraban que sus propietarios eran particulares, frente al 9,3% que lo hac\u00edan en propiedades de una empresa o el 6,9% que viv\u00eda en viviendas p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n

Es sobre esto donde pone el acento Yrigoy: \u201csi no se habl\u00f3 de rentismo popular es porque no conven\u00eda pol\u00edticamente, dado que es muy f\u00e1cil generar consensos sociales y convertirte en un sindicato muy potente yendo contra Blackstone, que son especuladores con oficinas en New York; pero surge una dificultad social muy problem\u00e1tica cuando la gente que nos impide acceder a la vivienda es nuestra vecina Mar\u00eda, que tiene noventa a\u00f1os y cuyo nieto juega con nosotros al f\u00fatbol\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Los usos del rentismo popular<\/h2>\n\n\n\n

Como acabamos de reflejar, el debate sobre el rentismo popular est\u00e1 lleno de aristas y se dirige a profundos n\u00facleos de sentido compartido. Cabe abrir en torno a \u00e9l toda una serie de interrogantes.<\/p>\n\n\n\n

En primer lugar cabe preguntarse sobre la oscuridad del t\u00e9rmino y, concretamente, sobre qu\u00e9 entendemos por popular. Lo \u201cPopular\u201d puede entenderse en el sentido de una condici\u00f3n compartida: de vivir en el mismo barrio -vecindad-, de ser compa\u00f1ero de trabajo o de compartir los mismos espacios de consumo y ocio. \u201cEn lo popular entra todo el mundo\u201d, dice Juan R. Medela.<\/p>\n\n\n\n

Pero aunque no todo el mundo sea rentista (a nivel cuantitativo no son una mayor\u00eda), tenemos a un grupo de poblaci\u00f3n rentista muy significativa que dista de ser el 1% de los megarricos. \u00bfNo ser\u00e1 mejor hablar, a secas, de \u201crentismo\u201d? \u00bfHablamos de \u201cpopular\u201d para referirnos a una cuesti\u00f3n cuantitativa (una estad\u00edstica poblacional) o para destacar un aspecto cualitativo (una forma de lazo social, comunitario, una cultura propietarista-rentista)? La cuesti\u00f3n no est\u00e1 exenta de dificultades.<\/p>\n\n\n\n

\"Las<\/a><\/figure>\n\n\n\n
TribunaRentismo y precariedad laboral: la batalla que no podemos aplazar<\/a><\/h5>\n\n\n\n

Mariu Ruiz<\/a><\/p>\n\n\n\n

1<\/a><\/p>\n\n\n\n

Otro de los \u00e1ngulos abiertos en la reflexi\u00f3n es el referido a la popularidad del rentismo. El arraigo del fen\u00f3meno, su realidad como hecho de econom\u00eda pol\u00edtica, dificulta cualquier ejercicio de condena \u00e9tica o reproche moral a los particulares; pero no cabe duda de que el t\u00e9rmino toca un hueso duro de nuestras sociedades (las clases medias propietarias y aspiracionales), y su acogida puede permitir la denuncia por parte de las clases inquilinas de las formas extractivas que sufren. La reflexi\u00f3n que abre el concepto apunta a una intervenci\u00f3n pol\u00edtica sobre el sentido com\u00fan, sobre c\u00f3mo pensamos la propiedad o sobre si es leg\u00edtimo privar al otro en nombre de nuestro derecho a especular.<\/p>\n\n\n\n

Para cambiar este sentido com\u00fan Carro considera necesario invertir el relato lacrim\u00f3geno del peque\u00f1o propietario y poner el acento en que \u201cun particular que acumula m\u00e1s de dos propiedades en r\u00e9gimen de alquiler no est\u00e1 manteniendo un peque\u00f1o negocio individual a t\u00edtulo de un ciudadano cualquiera. Se puede entender que un ciudadano que posee una propiedad para residir, o incluso dos, no sea considerado un agente econ\u00f3mico; pero a partir de una tercera propiedad cabe decir que estamos ante alguien que genera una serie de ingresos mediante el acceso a un activo financiero, y por lo tanto, ante alguien que ejerce una actividad econ\u00f3mica\u201d. \u00bfEn qu\u00e9 medida esta resignificaci\u00f3n podr\u00eda ayudar a las luchas por la vivienda a avanzar posiciones?<\/p>\n\n\n\n

Carro tambi\u00e9n destaca la importancia de portales inmobiliarios como idealista o de las agencias inmobiliarias en la subida de los precios y en la cohesi\u00f3n de los intereses de los peque\u00f1os y medianos propietarios: \u201cNo se trata solo de los propietarios, sino de la industria inmobiliaria que hay a su alrededor y que tiene la capacidad de unir toda esta propiedad atomizada\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Este \u00faltimo elemento, la atomizaci\u00f3n de la propiedad, \u201cpodr\u00eda ser una simple caracter\u00edstica del mercado residencial y no uno de los factores explicativos de los aumentos de precio y de la expulsi\u00f3n del mercado de otras capas de la poblaci\u00f3n. No est\u00e1 claro que el modelo contrario, de concentraci\u00f3n de la propiedad, sea m\u00e1s positivo, ya que otorgar\u00eda mayor poder de manejo y direcci\u00f3n a grandes grupos empresariales\u201d. \u00bfEstamos en condiciones de abrir un debate social sobre el reparto de la propiedad o sobre la predistribuci\u00f3n de la riqueza?<\/p>\n\n\n\n

Un tercer \u00e1ngulo es el que se relaciona con el elemento que est\u00e1 siendo m\u00e1s discutido en la lucha por la vivienda: el referido a la utilidad del sintagma en el \u00e1mbito de la acci\u00f3n pol\u00edtica y sindical. Ismael Yrigoy mantiene que el uso del concepto puede resultar \u00fatil de cara a la acci\u00f3n colectiva, en tanto que permite visualizar una realidad y ponerla en tela de juicio.<\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, un t\u00e9rmino puede ser \u00fatil anal\u00edticamente pero dif\u00edcil de trasladar a la acci\u00f3n pol\u00edtica. Es la posici\u00f3n mantenida con Juan R. Medela, que comparte una de las interpretaciones en boga dentro del Sindicato de Inquilinos, muy bien sostenida en las intervenciones de Javier Gil<\/a>, seg\u00fan la cual no se debe hacer \u00e9nfasis en el rentismo popular ni en hablar de \u201cpeque\u00f1os propietarios\u201d, ya que se pone al mismo nivel a los \u201ccaseros particulares\u201d (con una sola vivienda alquilada) con los caseros multipropietarios, propagando el imaginario de que todos los caseros que no tienen figura jur\u00eddica son \u201ccaseros vulnerables\u201d que necesitan el alquiler para complementar su renta. Cuando los caseros particulares con una sola vivienda alquilada representar\u00edan entre el 3% y el 9% de los hogares, o el 5.8% de la poblaci\u00f3n en edad adulta. La renuncia estar\u00eda justificada en aras de aprovechar el potencial conflictivo contra los fondos buitre y los multipropietarios: \u201csi prestamos atenci\u00f3n al n\u00famero de caseros, los que tienen una sola vivienda en alquiler son los que predominan, pero si nos fijamos en el n\u00famero de viviendas que aglutinan, el porcentaje en manos de multipropietarios es muy superior\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Para Iago Carro el meollo del asunto est\u00e1 en la serie de condiciones estructurales que est\u00e1n convirtiendo el rentismo en una decisi\u00f3n racional, instalando un \u201cmodelo donde la b\u00fasqueda de la seguridad individual genera inseguridad colectiva\u201d. El sistema estar\u00eda enganchando con la ventaja cuasi-ontol\u00f3gica de la vivienda, en el sentido de que esta no es un \u201cactivo cualquiera sino que constituye un refugio para el dinero tangible, material y visible\u201d. Es por eso que la disputa no debe darse tanto sobre \u201cla figura del rentista popular, sino sobre las condiciones estructurales que hacen que la canalizaci\u00f3n m\u00e1s segura de los ahorros y del patrimonio sean este tipo de inversiones y no otras m\u00e1s beneficiosas para todos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"Manifestantes<\/a><\/figure>\n\n\n\n
Opini\u00f3nEl conflicto de la vivienda frente al consenso rentista<\/a><\/h5>\n\n\n\n

Miguel Mart\u00edn<\/a><\/p>\n\n\n\n


No se tratar\u00eda tanto de una confrontaci\u00f3n con las personas sino de la impugnaci\u00f3n de un sistema que genera que la inversi\u00f3n en vivienda sea la opci\u00f3n m\u00e1s segura para las clases populares con capacidad de ahorro o capital heredado: \u201cdebemos apuntar a la m\u00e1xima de que es m\u00e1s razonable econ\u00f3micamente hipotecarse que alquilar o que comparado con tener dinero en el banco invertir en vivienda es m\u00e1s rentable\u201d. Para el coru\u00f1\u00e9s el cambio del sentido com\u00fan deber\u00eda nuclearse en torno a una idea de la \u201cseguridad individual no equivalente a la inseguridad colectiva; de una seguridad distribuida igualitariamente entre todos los agentes, sin privilegiar a unos sobre otros, con especial atenci\u00f3n a la situaci\u00f3n de vulnerabilidad de los inquilinos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Para el miembro de Ergosfera lo decisivo es que en el momento rentista actual se normaliza entre amplios sectores de la poblaci\u00f3n la identidad entre hogar y activo financiero, lo que resulta en un alejamiento de estos sectores hacia cualquier reclamaci\u00f3n de justicia residencial o cualquier tipo de dilema moral con su actividad. La predominancia ideol\u00f3gica de las clases medias en nuestras sociedades, as\u00ed como su papel como fuerza hegem\u00f3nica, no solo alejar\u00edan a los ya rentistas de las demandas del movimiento por la vivienda, sino que tambi\u00e9n distanciar\u00eda a otros grupos de poblaci\u00f3n que aspiran, tarde o temprano, a convertirse en propietarios y\/o rentistas. En este sentido es inevitable preguntarse por la potencialidad pol\u00edtica del sujeto inquilino: \u00bfhasta qu\u00e9 punto puede constituir una contrahegemon\u00eda?<\/p>\n\n\n\n

Parece que la polarizaci\u00f3n social incipiente alrededor de la vivienda ser\u00e1 de gran importancia en este ciclo pol\u00edtico. Para muestra las convocatorias de los Sindicatos de Inquilinos o la apertura de nuevas formas de organizaci\u00f3n como el Sindicato Socialista de Vivienda. Pregunta acertadamente Yrigoy que \u201csi la PAH respondi\u00f3 a un problema marcado por la crisis hipotecaria y los desahucios, si desde 2016 hasta el 2021, en respuesta al ciclo Blackstone se erigieron como actores m\u00e1s organizados del movimiento los Sindicatos de Inquilinos, \u00bfqu\u00e9 ocurrir\u00e1 en este nuevo ciclo, donde Blackstone est\u00e1 march\u00e1ndose y donde los fondos de inversi\u00f3n ya realizaron sus operaciones?\u201d. Podemos a\u00f1adir: \u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 en la pr\u00f3xima d\u00e9cada? \u00bfGozar\u00e1 de popularidad el rentismo o se pondr\u00e1 en tela de juicio el rentismo popular? \u00bfC\u00f3mo cam<\/p>\n\n\n\n

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\"Logo\"\/<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Galicia<\/a><\/p>\n\n\n\n

Fai unha doaz\u00f3n<\/a>Subscr\u00edbete<\/a><\/p>\n\n\n\n